Ипотечный кредит на строительство
дома в Челябинской области
2.7%
Минимальная ставка кредита
3 000 000 руб.
Максимальная сумма кредита
до 25 лет
срок кредита
от 10 %
Первоначальный взнос
Преимущества ипотечного кредита на строительство и покупку жилья в Челябинской области
1. Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых.
2. Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная /дифференцированная)
3. Возможность подтверждения дохода по форме банка
Условия предоставления ипотечного кредита на строительство и покупку жилья
Объект недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве.
Земельный участок на сельской территории, и строительство на нем жилого дома.
Строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории.
Первоначальный взнос от 10%.
Срок 1 - 300 месяцев.
Сумма кредита 100 000 - 3 000 000 ₽.
- до 3 000 000 ₽. для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов РФ, за исключением Ленинградской области и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
Залог объект приобретаемой недвижимости.
Не более 3-х созаемщиков, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту.
Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.
Льготная процентная ставка:
При наличии личного страхования - 2,70 %
При отсутствии личного страхования - 3,00 %
Процентные ставки по ипотечному кредиту на строительство и покупку жилья на селе применяются следующим образом:
- льготная процентная ставка: с даты заключения кредитного договора по дату изменения льготной процентной ставки на базовую или стандартную процентную ставку при наступлении событий, определенных условиями кредитного договора;
- базовая процентная ставка: в случае отказа Министерства сельского хозяйства РФ (далее – Минсельхоз России) в предоставлении Банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в Правилах утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 (далее – Правилах);
а) нарушение заемщиком целей использования кредита, указанных в Правилах;
б) невыполнение заемщиком обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору (за исключением случая (случаев) возникновения в течение последних 180 календарных дней просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам продолжительностью (общей продолжительностью) до 90 календарных дней включительно) до момента исполнения заемщиком своих просроченных обязательств по погашению основного долга, уплате начисленных процентов по кредитному договору.
Требуется: Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
- до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
- до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита
Для физических лиц
- не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
- не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке
- не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
- не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке
- не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка
- Документы о семейном положении / наличии детей
